Quy trình phân tích và định hướng kế hoạch quảng cáo cho Bất Động Sản (Phần 1)

Lê Hoàng

01/07/2019 | Lượt xem : 3452

Quy trình phân tích và định hướng kế hoạch quảng cáo cho Bất Động Sản (Phần 1)

Xem nhanhẨn

Như đã biết, Bất động sản là một trong những ngành nghề gần như luôn duy trì được độ “hot” bởi lợi nhuận to lớn nó mang lại cho các nhà đầu tư. Cũng chính vì “miếng bánh” Bất động sản này luôn có vẻ “ngon” và “vừa miệng” với nhiều người nên mức độ cạnh tranh từ đó cũng được đẩy lên cao, đòi hỏi nhà đầu tư phải có những kế hoạch quảng cáo hiệu quả, nhiều ý tưởng marketing “táo bạo” hơn. Tuy nhiên, bởi giá trị “sản phẩm” Bất động sản thường rất cao nên việc xây dựng một kế hoạch quảng cáo Bất động sản hiệu quả nhìn chung có nhiều khó khăn hơn so với những ngành nghề khác. Đó là lý do chúng ta cần đến những “chuyên gia” marketing để định hướng một bản kế hoạch “ngon lành”, theo một quy trình chuẩn mực và với nhiều ý tưởng “mới lạ”.

Bây giờ, Brandsketer sẽ giới thiệu đến các bạn Quy trình phân tích và định hướng kế hoạch quảng cáo cho Bất động sản độc quyền được áp dụng tại Brandsketer trong nhiều năm qua và mang lại những giải pháp tổng thể, hiệu quả rõ ràng.

Khi đến và lựa chọn Brandsketer, chúng tôi sẽ cùng đồng hành với các bạn qua từng giai đoạn của kế hoạch quảng cáo bao gồm : Tiếp nhận yêu cầu -> Nghiên cứu & lên kế hoạch -> Trình bày -> Triển khai -> Theo dõi & tối ưu -> Báo cáo.

Trong khuôn khổ bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu vào bước 1 trong quy trình làm việc của Brandsketer, trao đổi thông tin.

Tại đây, Brandsketer sẽ cùng bạn “trò chuyện” tìm hiểu “tâm tư, nguyện vọng” cũng như là thu thập những thông tin cần thiết xoay quanh dự án.

Cũng như những bản kế hoạch quảng cáo khác, đòi hỏi tiên quyết trong quảng cáo Bất động sản là Target. Việc xác định Target đúng đắn bên cạnh việc tạo động lực cho đội ngũ nhân sự, đây còn là “kim chỉ nam” quan trọng trong quá trình xây dựng các nội dung thông điệp.

Khác với những ngành nghề khác, quy trình kinh doanh và Marketing Bất động sản thường chia thành nhiều giai đoạn, cụ thể là Trước mở bán dự án, Trong mở bán dự án và Sau mở bán dự án, mỗi giai đoạn như vậy lại có những Target chi tiết riêng biệt. Tuy nhiên, với bất kì giai đoạn nào, Brandsketer cũng sẽ khai thác Target bạn muốn hướng đến thông qua những yếu tố chính sau đây :

1. Giá :

Giá cả là một trong nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của khách hàng, chính vì vậy việc cung cấp giá cả và phương thức thanh toán một cách chi tiết có thể giúp quy trình xây dựng kế hoạch quảng cáo diễn ra “mượt mà” hơn.

2. Đối tượng khách hàng :

Việc xác định đúng đối tượng khách hàng để hiện thị quảng cáo quyết định phần lớn sự thành công của kế hoạch marketing, thế nhưng để làm tốt việc này cần nhiều kiến thức và kinh nghiệm chuyên ngành. Chính vì vậy mà tại Brandsketer luôn có một đội ngũ tư vấn sẳn sàng mang đến cho bạn những lời khuyên phù hợp với từng dự án.

3. Thị trường, khu vực nhắm tới :

Việc đồng hành cùng bạn tìm đúng thị trường, khu vực nhắm tới có khả năng cao giúp tiết kiệm chi phí, tránh tối đa trường hợp lãng phí ngân sách do hiển thị quảng cáo đến những khu vực không phù hợp.

4. SWOT hiện có so với đối thủ :

“Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng” đây là câu cốt mà Brandsketer áp dụng trong hầu hết các kế hoạch marketing, phân tích rõ ràng những điểm mạnh, yếu so với những đối thủ hiện có nhằm đảm bảo phát huy đúng những lợi thế cho kế hoạch quảng cáo hoàn hảo.

5. Promotion :

Thương thảo cùng đề xuất các hoạt động xúc tiến (khuyến mãi, chào hàng, tuyên truyền,...) phối hợp để đạt tác dụng truyền thông tối đa tới khách hàng.

Có thể nói, với Brandsketer, giai đoạn trao đổi, thu thập thông tin về dự án là những nền móng cơ bản thiết yếu để xây dựng một bản kế hoạch quảng cáo tối ưu cho Bất động sản. Sau khi nắm được những thông tin cần thiết, bước tiếp theo Brandsketer sẽ tiến hành nghiên cứu cụ thể dự án để “đẻ” ra những ý tưởng phù hợp, để tìm hiểu sâu hơn phần này, mời các bạn đón đọc QUY TRÌNH PHÂN TÍCH VÀ ĐỊNH HƯỚNG KẾ HOẠCH QUẢNG CÁO CHO BẤT ĐỘNG SẢN (PHẦN 2) - RESEARCH.